あさおか台の家

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あさおか台の家

母のライフチェンジ：あさおか台の家

１．あさおか台の家について

２．改装の目的と時期

・目的

・時期

３．コンセプト

４．チェンジの内容

５．写真集

・photo1内

・photo2外

構造チェンジ：あさおか台の家

構造チェンジは強度チェンジ

強度をあげることはどこまでも可能ですが

今回は父が書いた平面図を残す

そのうえでできる補強を考えました

例えばこの写真の

ダイニングキッチンは14畳の大きさ

鉄骨の梁を入れてまでつくった大空間を

残すという決断の上で

既存の柱に添え柱をして

鉄骨と柱の接合部の補強に

洋室の羽目板を張る場所は

下地が必要なので

構造用合板をできる範囲で施工して

壁の補強に

地震の揺れが大きかった部分は

クラックが多発

モルタル壁をすべて落として

下地合板で構造補強を行い

再度モルタルで仕上げました

増築したテラス部分は

2階建部分と平屋部分をつなぐ場所

梁と合板で水平剛性を高めてから

床をさらに組みました

耐震補強をガシガシにしたわけではありませんが

なにかするのついでに

補強工事をしてみました

多少は強くなっていることと思います

空気の流れチェンジ：あさおか台の家

8月９月の真夏の工事でしたので

現場はとても暑く

大変な工事でした

これからの地球沸騰時代に備え

この敷地でできる

空気の流れチェンジをおこないました

まずは敷地の南西の角にあった

外倉庫を取り壊して

家の周辺の

空気の流れをよくしました

風通しのよくなった

南側通路に面しているのに

地窓しかついてない和室

いつも暗く閉塞感がありました

窓を設けてあげることで

部屋が明るくなり

部屋うちの

空気の流れを変えました

５０年前の家は

断熱材が施工されていません

天井裏のあったまった空気が

２階の空調の効きを弱めるので

自然に上昇して

棟から出ていくように

棟換気を取り付けました

また床下の空気のよどむ場所があったので

床下換気扇を取り付けました

木造の家は木部の腐朽が気になります

できるだけ空気をながして

長持ちできるように空気チェンジです

外装チェンジ：あさおか台の家

外壁のメンテナンスが

まず最初の目的でした

その時にできることを一緒に行いました

①外壁

②窓(アルミサッシ)

③玄関

④屋根・庇・雨樋

①外壁

基本は塗り替えでリシンの吹付

クラックのひどいところは

大きく地震でゆれたところ

下地で構造補強して

モルタルからやり直しました

きれいに塗装しても

下地のちがいは隠せませんでした

②窓(アルミサッシ)

モルタルの下に取り付けてあるので

サッシまわりにカッターを入れて取外し

アルミサッシを取り替えます

断熱性能が非常に高い樹脂のものではありませんが

ガラスは熱線反射ガラスに

予算のなかで

家のほぼ全部取り替えました

５０年前にサッシ比べたら断然性能は上がっています

③玄関

テラスによる軒下空間ができたので

玄関内側と一体化を図るため

両開きのガラス戸に

道路に面していない立地ならではの意匠です

④屋根・庇・樋

屋根は３５年前に瓦に吹き替えているので

今回はチェンジなし

この形状の瓦は今でもあるようなので

何かあれば部分補修が可能なことがわかりました

樋は雨漏りを起こしている部分の補修と

劣化を抑えるための塗装

庇は板金が５０年さびていたので

吹き替えとなりました

間取りチェンジ：あさおか台の家

外壁の劣化が気になりながら

ぐずぐず工事を引き延ばしていましたが

補修工事だけでは面白くないので

母がさらに今を楽しく生活できるようなも変化を

テラスの増築

間取りチェンジが決まったことで

設計は前に進みだしました

2階建て部分と

平屋部分とつないで

構造としても補強となるように

テラスのつくりは

アプローチとして

家の顔となるように

アプローチ＋玄関

朝の母の居場所を快適に

隣からの視線も遮り

朝日だけ浴びれるように

2階居間+テラス

眺望を楽しみ

物が干せるように

間取りのチェンジは

人の動きを変えるので

同じ家に住むながら

生活のリズムが変わります

リフォームの醍醐味です

内装チェンジ：あさおか台の家

紺色の布クロスの天井

５２年前から家の基準色

紺色をずっと見て過ごしてきて

小さい頃からジーンズを着てきたので

青色好きに

紺色の天井は

改修後も家の中心に

年数をかけて傾いてきた家

扉は徐々にしまりが悪くなりました

今回は内部の建具をすべてチェンジ

今どきの金物と傾きで

色は紺色に

１階の建具はすべて引き戸にして

高齢の母の生活に備えます

和室の聚楽の壁は

アップサイクルで

ジーンズの端布をつかった左官材料

NURU DENIM　(ヌルデニム)

色にはこだわりをもって

ユーズドブラックとインディゴブルーの

中間ブルーに

試験を兼ねて

レフトハンズの事務所の水回りは

ストーンウォッシュに

いつでも見学にいらしてください

既存の雪見障子

既存の客間セットとも

青はお似合いです

新しく内装に使った羽目板・床板とも

天井ブルーから

インテリアブルーに

カーテン・ソファー・敷物への派生していましたが

今回の改装で

さらに内部建具・ぬりかべへと

床の間もブルーにしてしまいました

写真集②：あさおか台の家

写真集①：あさおか台の家

玄関

和室

洋室

ＤＫ

２階テラス

温熱環境と構造補強

団地なので

隣地の敷地の擁壁が

そこから雨水が流れてくることもあり

湿気が多く苔の生えている家の南側

奥に見える物置を壊して

通風よくすることに

床下に潜ってみると

大工さんの忘れた道具がさびていました

床下の環境をよくするため

床下換気扇を

前回の塗装でふさがれてしまった通気口

ここから空気を取り入れて

屋根裏の一番高い部分から

熱気を抜くための換気口を

地球沸騰時代に備えます

外壁や内壁を変更する部分は

構造補強をしてから仕上げを変更

大きな空間DKを支える鉄骨の仕口部分

添え柱をして

大きな空間をこれからも支えます

父の設計

私が小学3年生の時に亡くなった父

家について話をしたことはありませんが

この家を通して

考え方を想像することが今はできます

現在は引き戸の玄関ですが

竣工当初はドアでした

今改装でまたドアに

さらに玄関の空間の魅力を高めます

玄関につく階段と

そこから続く2階のホール空間

それ以外は部屋から部屋に移動で

狭い廊下はありません

2階の子供部屋は

6畳間が３つくっついた空間

いろんな使い方をして子供時代を過ごしました

合板の壁が印象的な空間です

家の真ん中はDK

2世帯だったので

つい最近まで冷蔵庫も食器棚も２つ

それでも余裕の大空間

この広がりをもつ場所は祖母もお気にいりだったよう

その時代の照明・家具も再配置する予定

時代的に洋が流行りはじめていたのでしょうが

父は和室もつくり

地窓を多用しています

写真の場所は窓を設計士さんが書いていたので

南からの光をいれるため

窓に変更することに

唯一窓の間取りの変更です

たくさんの選択肢はありましたが

父の設計時の間取りをいかしての

改装にすることにしました

今の生活を豊かに

1間半の大きな窓

ここからの風景が母のお気にいり

ちょこんとついているテラスを

いろいろなことに使っています

さすがに木製のため劣化が激しいので

建物全体の構造補強も含めて

新規のテラスをつくることに

2階はテラスとして

1階は玄関へのアプローチ

半戸外のスペース

現在玄関前でひなたぼっこする

母のスペースを快適に

高齢の母の家

引っ越してきた時から

ずっと生活スペースが２階の母

膝を痛めていることもあり

階段を上がるのが困難になる日がくるでしょう

１階で暮らす準備を

生活を始める時のために

収納部分を増設

１階が暗いイメージを変えるため

一部窓を設置

１階すべてを

車いすで行き来できるようにフラットに

扉をすべて引き戸に

コンセプト①外壁のメンテナンス

外壁のメンテナンスを始めるにあたり

母が育てている緑を

まずは別場所へ

改めて外壁を見渡すと

・アルミサッシ

・設備の配管

・雨どい

・庇

・木のテラス

といろんなものが設置されている

外部の塗り替えをする前に

これらの状態を確かめ

どうするかを決めます

予算のかかり方が変わります

・アルミサッシは

鍵も壊れ・単板ガラスなので取り換えることに

・設備の配管は

再配管直しをすることに

あわせて現在の設備の状態を調べてもらうために

・雨どいは

一部取り換えであとは塗り替えを選択

次回屋根を交換する時期に取り換えすることに

・庇は

さびて穴が開いている状態なのでガルバニウムで葺き直し

・木のテラス

劣化が進んでいるので撤去

新しいものを新設

ひびが入って劣化がひどい部分は

モルタル壁をはがして

合板でモルタル下地になる

ラスカットを貼って

外部から構造補強も行います

改装の目的：あさおか台の家

改装を始めるにあたり
荷物を整理している中で見つけた写真
祖父母はすぐにお庭をつくったよう

あさおか台の上り口には
愛魚園という鯉屋さんが
近隣にはたくさんの園芸屋さんが
池に鯉がおよぎ
玄関には迎えの松
これが当時のお庭が流行りだったよう

家の方は
父が建築雑誌を読みながら書いた
プラン通りに施工されている
(ノートに残っている)

このGIという雑誌の
カルフォルニアに建つシーランチの住宅群が
好きだったのではないかと推測する
屋根の形状はスケッチと違っているが
要するにモデルはアメリカである

父が他界してしばらくして
玄関は引き戸に
屋根は瓦に
外観はお庭に合わせて和のテイストに

今回の改装は施主は母
あまり細かいことを聞かずに
図面を書き始める
なんでもできるけど
何をするか悩み始め
以下の内容にしぼることに

①劣化した外壁のメンテナンス
(屋根まわりは工事しない)
②高齢になった時の母の生活場所の整備
(主に１階)
③今現在の生活をさらに楽しめる場所をつくる

(主に2階)
④父の家への設計の思いを進化させる

⑤上記の工事をする中で構造の強化と温熱環境の改善

母のこれからの家
私や兄弟の実家
祖父母が最後まで家で暮らすことにこだわった家
親族にとっての本家
これからもここへ来る人たちが
快適に空間を楽しんでもらえるように

改装の時期：あさおか台の家

写真の外壁のひびは
2001年の芸予地震の時にできたもの
私は事務所を開設したばかりで
あまり知識もなかったため
内部や屋根に変化がないことを良いことに
そのままに
ひびにコーキングをしただけで済ませていた
祖父祖母82・81才の春
１回目の改装チャンス

2012年
窓の向こうの浴室の換気扇から
水が滴り始める
２階への給水管の劣化
ピンホールができていた

在来工法のお風呂からＵＢに
全ての住設をその時にやり替える
この時祖父祖母は93・94才の春
家にずっといることが増えていた
この時期に足場を組むのはためらわれた
同居する母にこれからのことを聞くと
まだ先のことは決められないと
最小限の工事にすることに
２回目の改装チャンス
100才まで生きた祖父祖母の家だったため
だれが支払うのかと
相続はだれがするのか等考えると
そのままという選択に